Майно без власника: у Кропивницькій міській раді пояснили, як місто повертає його громаді
Сьогодні, 19 серпня, у міській раді відбувся брифінг на тему «Майно без власника: як місто повертає його громаді». Про порядок визнання спадщини відумерлою та оформлення безхазяйного майна у комунальну власність розповіла очільниця управління комунальної власності міської ради Алла Паламаренко.
За її словами, робота з такими об’єктами може здаватися непомітною, проте вона має велике значення для життя міста.
- Залишені без догляду квартири чи будівлі руйнуються, стають джерелом антисанітарії або навіть місцем для правопорушень. Натомість, коли вони переходять у власність громади, з’являється можливість використовувати їх для потреб мешканців – надання житла соціально вразливим категоріям, розміщення комунальних установ чи навіть передачі в оренду інвесторам, - наголосила посадовиця.
Алла Паламаренко відзначила, що відумерла спадщина та безхазяйне майно це не тотожні поняття і їх необхідно розмежовувати. Відумерла спадщина — це майно померлого, у якого немає спадкоємців, або ж вони відмовились від спадщини. Безхазяйне майно — це майно, власника якого неможливо встановити або він офіційно від нього відмовився.
Далі очільниця управління комунальної власності міської ради детально прокоментувала алгоритм повернення майна громаді. Зокрема, цей алгоритм передбачає такі кроки: виявлення об’єкта (звернення від жителів, комунальних служб, органів самоорганізації населення); первинна перевірка документів та реєстрів; збір доказів та подання документів до суду; судовий розгляд і ухвалення рішення; реєстрація права власності на громаду; передача об’єкта до відділу обліку житла або іншим комунальним установам.
Алла Паламаренко акцентувала увагу на тому, що ця робота ведеться на основі Цивільного та Цивільно-процесуального кодексів України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також затвердженого міською радою Порядку виявлення безхазяйного майна та відумерлої спадщини від 28 вересня 2023 року.
За словами посадовиці, з кожним роком кількість оформлених у комунальну власність об’єктів зростає. Якщо у 2020 році таких було лише 3, у 2023 році – 6, а з початку 2025 року – вже 7.
Разом із тим, процес не обходиться без труднощів: відсутність інформації про власників, складність у доведенні відсутності спадкоємців, а також тривалі судові процедури. За словами очільниці управління, буває, що судові справи тривають роками, а тим часом об’єкти занепадають і створюють аварійні ситуації.
- Ми працюємо, аби повернути громаді міста те, що фактично втрачено, — наголосила Алла Паламаренко. — Кожен об’єкт, який переходить у комунальну власність, стає додатковим ресурсом для розвитку Кропивницького.
У міській раді закликають кропивничан повідомляти про покинуті чи занедбані об’єкти, які можуть мати статус відумерлої спадщини чи безхазяйного майна. Адже саме спільними зусиллями можна зберегти майно для громади.
